VIVIENDA
El Gobierno de Ecuador impulsa una nueva etapa del programa de vivienda Tu Casa Miti-Miti, que hasta la fecha incluye 3.104 proyectos de construcción en todo el país. Para facilitar el acceso a la información, el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT) habilitó un portal web donde los interesados pueden consultar la ubicación y los contactos de cada proyecto.
A partir de enero de 2026, los montos máximos de los créditos hipotecarios con tasa de interés subsidiada se incrementarán, beneficiando a quienes buscan adquirir Vivienda de Interés Social (VIS) o Vivienda de Interés Público (VIP). Aunque este tipo de créditos existe desde 2015, el Gobierno de Daniel Noboa relanza el programa bajo el nuevo nombre de crédito Tu Casa Miti-Miti.
El ajuste de los montos de crédito responde a la actualización anual que se realiza según el Salario Básico Unificado (SBU). Para 2026, tras un acuerdo entre trabajadores y empleadores, el SBU será de 482 dólares. Actualmente, fuera del programa VIS y VIP, la tasa de interés de los créditos hipotecarios asciende a 9,36 % anual para diciembre de 2025.
Quienes deseen adquirir una Vivienda de Interés Social (VIS) podrán acceder a créditos de hasta 178 salarios básicos unificados, lo que permitirá comprar viviendas de hasta 85.796 dólares en 2026. Para las Viviendas de Interés Público (VIP), los créditos abarcan desde 178,01 hasta 229 salarios básicos, equivalentes a viviendas con precios entre 85.800 y 110.378 dólares.
El programa mantiene condiciones estándar para los segmentos VIS y VIP:
Entrada: 5 % del valor del inmueble; Plazo: 25 años; Tasa de interés: hasta 4,99 % anual, aunque algunas entidades ofrecen tasas menores; por ejemplo, Banco del Pacífico aplica 4,87 %. Seis instituciones financieras participan en la colocación de estos créditos subsidiados: los bancos Pichincha, General Rumiñahui y Pacífico; las mutualistas Pichincha y Azuay; y, en el sector cooperativo, Atuntaqui y Cooprogres, que se sumará en 2026.
